U1.C01

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    U1.C01

  • Plannavn

    Ubby-Jerslev by

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Boligområde, Kontor- og serviceerhverv, Butikker

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for området

    50% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Blandet bebyggelse med boliger, butikker, kontorer og service mv. Der kan omdannes/ bygges nyt butiksareal inden for en ramme på 3000 bruttoetagemeter, maks butiksstørrelse er 1.000 bruttoetagemeter for udvalgsvare og 1.500 bruttoetagemeter for dagligvare.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Ydre bygningsrenoveringer skal tage hensyn til husenes oprindelige stil og arkitektur. Nye huse skal respektere og tilpasses områdets bygningsstruktur, dimensioner og formsprog. Butiksarealer skal primært søges udviklet med adgang fra Torvet i den sydlige del af området. Maks. bebyggelsesprocent er 50 (hovedregel). Mulighed for 60, hvis forholdene taler for det. Maks. etager er 1.5 (hovedregel). Mulighed for 2.5, hvis forholdene taler for det. Maks. bygningshøjde 8.5 (hovedregel). 11.5, hvis forholdene taler for det.

  • Friarealer og beplantning

    Områdets grønne træk skal bevares og forstærkes.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1-3

  • Andet

    Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning. En del af området er omfattet af kirkebyggelinje.

  • Status

    Aflyst