S1.E03

static-map
Henter kort...
static-map
  • Rammeområde

    S1.E03

  • Plannavn

    Svebølle by

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Industri, Let industri og håndværk, Butikker med særligt pladskrævende varer

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for området

    40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    5

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    3 m3/m2 beregnet ud fra den enkelte grund

  • Max. bygningshøjde

    12

  • Områdets anvendelse

    Tungere erhverv i form af industri- og produktionsvirksomhed. Desuden lettere erhverv herunder lager-, og værkstedsvirksomhed mv. Mulighed for butikker med særligt pladskrævende varegrupper. Der kan etableres butikker med særligt pladskrævende varegrupper på op til 2.600 bruttoetagemeter. I butikker, der forhandler tømmer og byggematerialer kan der etableres et særligt afsnit med et butiksareal på op til 2.000 m2 med varer der ikke er særlig pladskrævende, men som anvendes i forbindelse med tømmer og byggematerialer. Der kan i en del af området tillades beboelse tilknyttet erhvervsvirksomhed.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Bygningshøjden er 12 meter. Mulighed for større højde, hvis hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1-5. Hvis aktiviteten og den konkrete beliggenhed kan forenes med hensyn til boligområder og grundvandsbeskyttelse.

  • Andet

    At området får en grøn karakter, herunder med skærmende bevoksning mod omgivelserne. En del af området er omfattet af værdifuldt kulturmiljø nr. 301-16 Virksomheden Øresø. En del af området er udpeget som § 3-områder.

  • Status

    Vedtaget