K12.E01

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K12.E01

  • Plannavn

    Maglehøjvej, bioteknisk jordrens

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Rensningsanlæg, Tung industri

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Max. bebyggelsesprocent for området

    10% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Min. tilladte miljøklasse

    4

  • Max. tilladte miljøklasse

    6

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Tungere erhverv. Jordrensning og jordbehandling.

  • Friarealer og beplantning

    Der skal etableres jordvolde og afskærmende beplantning omkring produktions. og behandlingsarealer mod det åbne land og mod naboskel.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 4 - 6. Ved Statoil raffinaderi er der fastlagt en sikkerhedszone på 300 m fra produktionsanlæg og tankvolde, jf. kort 8.10.a (VVM pligtige anlæg). Inden for denne zone må der ikke etableres beboelse, institutioner eller erhvervsvirksomhed uden tilladelse fra Beredskabsstyrelsen. Der kan ikke forventes tilladelse til nogen form for byggeri inden for en zone på 50-100 m fra produktionsanlæg og tankvolde. Øst for Statoil raffinaderiet samt øst og syd for Forenede Danske Olieberedskabslagre udlægges en konsekvenszone på 500 m, jf. kort 8.10.a (VVM pligtige anlæg). Inden for denne zone må der ikke etableres beboelse eller institutioner uden tilladelse fra rette myndighed. Ved erhvervsområder forbeholdt til produktionserhverv er der fastlagt en opmærksomhedszone på 300-500 m. jf. kort 1.1.9.a. Inden for denne zone må der ikke lokalplanlægges for forureningsfølsom anvendelse uden, der er foretaget en konkret vurdering om behov for eventuelle afværgeforanstaltninger i forhold til at sikre produktionsvirksomhedernes fortsatte drift- og udviklingsmuligheder.

  • Andet

    Området er udpeget som værdifuldt kulturmiljø nr. 323-6b, Husmandsbebyggelser omkring Lerchenborg Området grænser til særligt værdifuldt landskab.

  • Status

    Aflyst