K11.B04

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K11.B04

  • Plannavn

    Ulstrup

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for området

    25% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. antal etager

    1

  • Max. bygningshøjde

    7

  • Områdets anvendelse

    Udbygningsområde til åben lav bebyggelse.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Grundstørrelsen fastsættes til maks. 1000 m2. Bygningerne placeres så de understøtter de særlige terrænformer og landskabselementer og med tage der følge terrænets hældning. Taghældning mellem 15-25 grader, dog kan mindre tagflader udføres med anden hældning. Bebyggelsen udføres overvejende med begrønnede tage og ens materialer i mørke farver. Alternativt kan bygninger etableres som traditionelle landsbyhuse. Maks. etager er 1 til 2 planer inklusiv parterreetage på stærkt hældende terræn.

  • Friarealer og beplantning

    Der må ikke hegnes mellem grundene, dog må der opsættes dyrehegn mod de grønne kiler mellem husene.

  • Miljøforhold

    Passivhuse, defineret som maks. netto behov til rumopvarmning på 15 kW/m2/år. Der skal anvendes dokumenteret bæredygtige bygningsmaterialer, for energiforbrug ved produktion, transport og bortskaffelse.

  • Status

    Aflyst