K08.B05

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K08.B05

  • Plannavn

    Årby

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Specifik anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse, Åben-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Udbygningsområde til åben lav og/eller tæt lav bebyggelse.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Områdets disponering og bebyggelse skal tage hensyn til de særlige landskabelige kvaliteter, terræn og bevoksning. Maks. bebyggelsesprocent er 30 for åben lav bebyggelse. 40 for tæt lav bebyggelse. Maks. etager er 1.5 eller 2 inklusiv parterreetage på stærkt hældende terræn.

  • Friarealer og beplantning

    Mindst 20% af området skal anvendes til større samlede friarealer af forskellig karakter, fælles for området.

  • Miljøforhold

    Ved erhvervsområder forbeholdt til produktionserhverv er der fastlagt en opmærksomhedszone på 300-500 m. jf. kort 1.1.9.a. Inden for denne zone må der ikke lokalplanlægges for forureningsfølsom anvendelse uden, der er foretaget en konkret vurdering om behov for eventuelle afværgeforanstaltninger i forhold til at sikre produktionsvirksomhedernes fortsatte drift- og udviklingsmuligheder.

  • Status

    Aflyst