K01.C14

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    K01.C14

  • Plannavn

    Kalundborg midt

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Parkeringsanlæg, Butikker, Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for området

    100% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde

    13

  • Områdets anvendelse

    Område til større udvalgsvarebutikker (ikke dagligvarebutikker) og andre centerrelevante virksomheder, samt boliger. Der må etableres parkeringshus(e). Butikstyper og lokalisering skal respektere hovedstrukturens retningslinjer for detailhandel og holden inden for detailhandelsområdet. Maksimalt butiksareal til omdannelse/ nybyggeri fastsættes til 3000 bruttoetagemeter, maksimal butiksstørrelse er 2000 bruttoetagemeter.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    FUNKTIONSFORDELING Stueplan i bebyggelsen skal langt overvejende anvendes til butikker og anden centerorienteret virksomhed. BYGNINGSPLACERING MM. Langs Elmegade skal der udføres randbebyggelse med facade som hovedregel 10,5 m fra vejmidte. Endelig placering og mulighed for supplerende bebyggelse fastlægges i lokalplan. Byggestilen skal være afstemt med Kalundborg midtby i en kombination af tradition og modernitet. FORHOLD TIL OMGIVELSER Bygninger og friarealer skal fremtræde harmonisk mod omgivelserne.

  • Friarealer og beplantning

    Områdets vej- og parkeringspladser skal beplantes, så der opnås en grøn karakter og lægivende effekt.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1-3

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    MILJØPRIORITERET GADE For Elmegades ombygning til ca. 17 m bred, miljøprioriteret vej, skal der inddrages areal fra de tilgrænsende ejendomme. NY VEJ LANGS BANEN Langs områdets sydgrænse skal der reserveres areal til en vej mellem Jernbanevej og Stationsvej. Det nødvendiggør reduktion af p-pladser ved Elmegade 22 (Lidl). Til kompensation kan der planlægges for en løsning med Elmegade 24 (Expert), hvorover den ny vej også forløber.

  • Status

    Aflyst