K01.C08

K01.C08

Kalundborg midt

Centerområde

Boligområde, Kontor- og serviceerhverv

Byzone

40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

1

3

2

8.5

Disse ejendomme med lave fritliggende huse langs Sct. Jørgensbjerg skal bevares som sådan og må anvendes til servicevirksomhed / liberale erhverv og boliger.

BYGNINGSPLACERING Husene skal så vidt mulig bevares, men ved evt. ny bebyggelse skal placeres tilbagetrukket fra vejen og med mindst 10.5 m til vejmidte. Arkitektur, dimensioner, hovedform/bygningsprofil og materialer skal harmonere med rækken af ældre villaer. FORHOLD TIL OMGIVELSER Bygninger og friarealer skal fremtræde harmonisk mod omgivelserne. BYGNINGSRENOVERING Ydre bygningsrenovering skal tage hensyn til husets oprindelig stil og arkitektur. BYGNINGSBEVARING Det skal så vidt mulig undgås, at bevaringsværdige huse nedrives.

Husenes friarealer skal være beplantet som haver og stå med levende hegn mod vej.

Miljøklasse 1-3

I området er der bevaringsinteresser. Bygninger må kun efter Kommunalbestyrelsens godkendelse nedrives, ombygges eller på anden måde ændres. Der er mulighed for at placere spillehaller med gevinstgivende spilleautomater, se nærmere herom i generelle rammebestemmelser, tværgående emner.