H2.BL01

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde

    H2.BL01

  • Plannavn

    Sæby

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifik anvendelse

    Boligområde, Kontor- og serviceerhverv, Let industri og håndværk, Butikker

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for området

    40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Lav bebyggelse til boliger og let erhverv, kontor, service eller en mindre dagligvarebutik.

  • Bebyggelsesforhold i øvrigt

    Ny bebyggelse langs Sæbyvej skal udføres som længehuse med saddeltag med ca. 45° hældning og bygning placeret parallelt med vejen. Ved restaurering af de ældre huse skal der lægges vægt på at følge den oprindelige byggestil.

  • Friarealer og beplantning

    Områdets grønne træk skal styrkes, med træer langs veje. Langs Sæbyvej og Gørlevvej skal der så vidt mulig være hæk, buske eller anden grøn karakter.

  • Miljøforhold

    Miljøklasse 1-3

  • Infrastruktur (veje, stier og trafikforhold)

    Behovet for fartdæmpere på Sæbyvej skal vurders.

  • Andet

    En del af området er omfattet værdifuldt kulturmiljø nr. 319-6, Hovedgården Sæbygård. Nære kirkeomgivelser er omfattet af fredning.

  • Status

    Aflyst